Новый закон облегчает регистрацию парковочных мест в России

Президент России Владимир Путин подписал новый закон, который значительно упрощает процесс регистрации прав на машино-места в паркингах, находящихся в общем долевом владении. Этот документ теперь доступен на официальном портале правовых актов.

Инициативу разработали в ответ на решение Конституционного суда, принятый в апреле 2023 года, с целью повышения правовой защиты для владельцев парковочных мест. Как сообщил Сергей Гаврилов, руководитель комитета Госдумы по вопросам собственности, теперь любой владелец доли в общем паркинге имеет возможность выделить свое парковочное место в отдельный объект недвижимости, даже если другие совладельцы возражают или не знакомы между собой.

Согласно новому закону, владельцы могут привлечь кадастрового инженера, который составит технический план с детальным описанием границ выделяемого парковочного места. Этот специалист должен учитывать проектные документы здания и удостоверяющие документы на долю, а затем разместить уведомление о выделении места.

В уведомлении должны содержаться контактные данные владельца, информация о кадастровом инженере, кадастровый номер и адрес паркинга, схема положения нового парковочного места, а также порядок ознакомления с техническим планом и срок для подачи возражений, который должен составлять не менее 30 дней.

Согласно данным, опубликованным агентством РИА Недвижимость и ссылкам на ЦИАН, в ноябре 2024 года средняя стоимость парковочного места в новых домах Москвы составила 2,8 миллиона рублей, а в жилых комплексах бизнес-класса — 3,4 миллиона рублей. Рост цен на парковочные места в столице наблюдается с середины 2021 года и сопоставим с увеличением цен на квартиры. За последние три года стоимость паркинга в Москве увеличилась на 46%.

Ранее также сообщалось, что россияне стали активнее приобретать гаражи.